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Tour Paradis

Tour Paradis

Le projet de la Tour Paradis à Liège, pour le compte de l’entreprise immobilière Fedimmo sa, comprend la construction d’une tour qui abrite les bureaux du SPF Finances. 1124 personnes y travaillent dans les différents services de ce nouveau centre financier. La tour compte 28 étages (rez-de-chaussée + 27) dont les deux derniers sont réservés aux techniques. Le concept de la tour permet de centraliser les différents services sur une seule surface.

On a construit un immeuble bas (rez-de-chaussée + 3 étages) à côté de la tour. Ce bâtiment ainsi que les trois premiers étages de la tour abritent les locaux communs et/ou les locaux à fonction spécifique. Les bureaux se situent dans la tour à partir du quatrième étage. Le concept des bureaux permet une flexibilité maximale dans l’organisation et la répartition des bureaux (espaces modulables, faux planchers, cloisons amovibles, etc.) En sous-sol et sur 3 niveaux, 325 places de parking sont prévues pour le personnel, dont 26 places réservées aux véhicules de service. Il y a également un emplacement pour 50 vélos. Les bureaux sont également accessibles aux personnes moins valides.

Les technologies les plus performantes et les moins énergivores sont prévues: triple vitrage, chaudières à condensation, groupe frigorifique de la nouvelle génération, gestion optimale de l’éclairage artificiel, récupération de l’eau de pluie, panneaux photovoltaïques, etc. Tout cela permet au bâtiment de répondre aux critères sévères de performances énergétiques et environnementales (K 37 et E 65). Le projet a reçu le certificat BREEAM Design ‘Excellent’ et le même certificat BREEAM ‘Excellent’ pour l’exécution.

  • Type
    Construction de bureaux
  • Location
    Rue de Fragnée / Rue Paradis – 4000 Liège
  • Builder
    Fedimmo sa
  • Client
    Régie des Bâtiments
  • Architect
    Jaspers – Eyers Architects sprl avec Bureau d’Architecture Greisch scrl
  • Project manager
    CETIM sa
  • Engineering stability
    Greisch – Bgroup sa
  • Engineering techniques
    Luxconsult Belgium sa
  • Engineering acoustics
    Aurea Acoustics sx
  • Control desk
    Seco sc
  • Safety coordination
    Seco sc
  • E-level
    E 65
  • K-level
    K 37
  • Energy performance
    BREEAM 'Excellent'
  • Surface overground
    41.000 m²
  • Surface underground
    12.000 m²
  • Commencement of work
    mars 2012
  • End of work
    novembre 2014
  • Execution time
    33 mois