Terug

Impératrice

Impératrice

Dit gebouw, ontworpen door architect Steynen, werd gebouwd tussen 1961 (blok A) en 1968 (blok B) voor de telefoniediensten (RTT, later Belgacom). Impératrice heeft een belangrijke architecturale waarde op het Brusselse grondgebied en is gelegen vlak naast het centraal station. De nieuwe eigenaar Befimmo stelde samen met een projectontwerpteam een programma op voor het renoveren en restaureren van het gebouw teneinde het te kunnen inrichten tot huurbare kantoren met hedendaagse technieken en materialen. De bouwheer werd zelfs als laureaat genomineerd op grond van een wedstrijd uitgeschreven door het Brussels Instituut voor Milieubeheer.

Het gebouw werd langs de buitenzijde volledig gerenoveerd (betonherstellingen, reinigen natuursteen, nieuw buitenschrijnwerk, schilderwerken …) en binnenin maken nieuwe verhoogde vloeren, verlaagde plafonds, nieuwe technieken … deel uit van de totale renovatie. Blok A heeft zes verdiepingen, waarvan de twee kelderverdiepingen werden aangepast tot ondergrondse parking met nieuwe inrithelling. Blok B telt acht verdiepingen. De bovengrondse parking, gelegen aan de Loxumstraat, werd heraangelegd tot een groene tuin die esthetisch aansluit op het stadspark aan de overzijde.

Het gebouw kreeg het BREEAM certificaat ‘Excellent’.

  • Type
    Verbouwing van de oude Belgacom gebouwen naar een ondergrondse garage, commerciële ruimten en kantoren
  • Ligging
    Keizerinlaan 17-19 – 1000 Brussel
  • Bouwheer
    Befimmo
  • Architect
    Crepain Binst Architecture nv
  • Studiebureau Stabiliteit
    Establis
  • Studiebureau Technieken
    VK Engineering nv
  • Studiebureau Akoestiek
    Venac bvba
  • Oppervlakte bovengronds
    16.460 m²
  • Oppervlakte ondergronds
    2.956 m²
  • Aanvang der werken
    fase 1: 1 december 2008; fase 2: januari 2010
  • Einde der werken
    fase 1: 31 december 2009; fase 2: februari 2011
  • Uitvoeringstermijn
    fase 1: 13 maanden; fase 2: 13 maanden