Terug

Wolvengracht

Wolvengracht

Wolvengracht is een project dat de nieuwbouw van 15 appartementen combineert met de renovatie van een 5 verdiepingen hoog tellend kantoorgebouw. De renovatie van het kantoorgebouw bestond erin om het bovenste verdiep en alle gevels te slopen en de binnenkant te strippen. Dit gedeelte werd vervolgens met 2 nieuwe bouwlagen verhoogd, waarvan het bovenste gedeelte voor de helft technische ruimte is geworden en de andere helft een loft appartement met zicht op het Muntplein.

De kantoren van verdiepingen +2 tot en met +5 voldoen aan de BREEAM vereisten ‘Very Good’. Het gelijkvloers en de eerste verdieping staan in verbinding met het nieuwbouw-gedeelte aan de andere zijde van de werf, zijde Wolvengracht. Deze 2 verdiepingen bieden kantoorruimte, maar zijn ook inrichtbaar naar commerciële ruimten. Boven de 2 kantoorverdiepingen zijn de andere 14 appartementen ondergebracht, waarbij 3 van de 5 bestaande voorgevels uit de 19e eeuw behouden werden. Op de plaats waar de appartementen zich bevinden, aan de zijde van de Wolvengracht, werden verschillende gebouwen volledig afgebroken. Een pand met 2 volwaardige verdiepingen waarin zich geklasseerde valse plafonds bevinden, is echter behouden gebleven. Een bijkomende uitdaging bestond erin om het dak met inbegrip van de dakkapel te behouden, hoewel het gebouw zelf werd afgebroken, en  dit  later terug geplaatst werd op het nieuwe gebouw.

  • Type
    Nieuwbouw appartementen en renovatie kantoorgebouw
  • Ligging
    Wolvengracht 15 - 1000 Brussel
  • Bouwheer
    Princesse Résidence nv
  • Architect
    Synergy International bvba
  • Promotor
    THV Kaïros - Interbuild
  • Studiebureau Stabiliteit
    Abcis - Van Wetter nv
  • Studiebureau Technieken
    CES nv
  • Studiebureau Akoestiek
    Venac bvba
  • Controlebureau
    Seco cv
  • Veiligheidscoördinatie
    PS2 bvba
  • Oppervlakte bovengronds
    4.767 m²
  • Oppervlakte ondergronds
    95 m²
  • Aanvang der werken
    juli 2012
  • Einde der werken
    december 2013
  • Uitvoeringstermijn
    18 maanden